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Oldenburg: Solides Wohnhaus mit Vollkeller und 2 Garagen in OL-Ofenerdiek (Obj.-Nr. 6248)

Objekt-Nr.: 6248

Objektansicht

Eingangsbereich

Seitentür vom Anbau

Gartenansicht

Essen

Wohnen

Arbeiten im EG

Gäste WC

Küche

Bad im EG

Schlafen im EG

Treppenhaus

Schlafen OG

Kind 1 OG

Kind 2 OG

Kellerraum

Heizungsraum

Lageplan

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

Basisinformationen

Adresse:

26125 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen

Preis:

349.000 €

Wohnfläche ca.:

167 m²

Grundstück ca.:

620 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Baujahr:

1971

Verfügbar ab:

n. V.

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig bis 13.01.2032

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

304,09 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1991

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971 in zentraler Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek. Dieses befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Hintergrundstück. Um 1987 wurde eine Anbauerweiterung durchgeführt.

Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang.

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer.

Spitzboden:
Bodenfläche.

Vollkeller:
3 Kellerräume und Heizungsraum.

Ausstattung:

Kabel Sat TV •

- solide massive Bauweise
- Betonzwischendecke
- hochwertige Kunststofffenster von ca. 1988 mit Isolierverglasung
- Holztüren mit Stahlzargen
- Gas-Zentralheizung Brötje von ca. 1992
- Elektrik dreiadrig ohne FI
- Fliesen und Teppich als Fußbodenbelag
- Vollkeller
- 2 Garagen

Lage:

Ruhige Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek.
Ofenerdiek ist ein Stadtviertel im Norden Oldenburgs und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist der Ofenerdieker See, der um das „Swaartemoor“ entstanden ist.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Banken, Tankstellen, Sportvereine, Kindergärten, Schulen, (Fach-)Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof usw. sind schnell erreichbar.

Sonstiges:

Um eine kurzfristige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir um Bekanntgabe Ihres Namens sowie Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer.

Anmerkung:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB:

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