Rastede: Charmantes Wohnidyll in Alt-Rastede (Obj.-Nr.: 6211)

Einfamilienhaus

2

3,57 % inkl. ges. MwSt.

2

1

1957

n. V.

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 25.01.2033

H

299,22 kWh/(m²*a)

1987

In bester ruhiger Zentrumslage von Rastede befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit Garage und Teilkeller auf einem ruhigen 612 m² großen Grundstück, welches mit Rhododendren, Apfel- und Kirschbäumen angelegt und eingegrünt ist.
Die Immobilie wurde 1957 errichtet und 1980 um einen Dachausbau und um einen weiteren Balkon erweitert. Dieses ansprechende Haus lässt als Familiendomizil oder auch als Altersruhesitz nutzen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Ostterrasse und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Wohn- und Esszimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang.

Dachgeschoss:
Flurbereich, Schlafzimmer mit Ostbalkon, Kinderzimmer mit Südbalkon und Badezimmer mit Dusche.

Die angebaute Garage bietet Platz für einen Werkstattbereich und PKW.

Kabel Sat TV •

- Massivbauweise, roter Klinker und Betonzwischendecke
- solide Bausubstanz
- Garage
- Dacherweiterung von 1980
- Gaszentralheizung von 1987
- Elektrik mit Kippschalter (ohne FI)
- weiße Kunststofffenster von 1980
- weiße Außenjalousien an allen Fenstern
- Holzinnentüren
- Einbauküche
- großer, trockener Teilkeller
- 2 Balkone
- Stauraum auf dem Dachboden
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- pflegeleichter, eingewachsener und nicht einsehbarer Garten mit schönem Pflanzenbestand
- Sonnenterrassen

Zentrale und beste Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und dem 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg und Wilhelmshafen gegeben ist.

Alles ist fußläufig mühelos erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht.

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.