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Zurück zur ÜbersichtUplengen: Haushälfte eines ländlichen Grundbesitzes im Außenbereich in Meinersfehn (Objekt-Nr. 6272)
Objekt-Nr.: 6272
Basisinformationen
Adresse:
26670 Uplengen
Leer
Niedersachsen
Leer
Niedersachsen
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
nach Vereinbahrung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
229,84 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zu verkaufende Wohneinheit bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten und bietet weiteren tollen Wohnraum!
Wohneinheit 2 (Ursprungshaus rechts) Baujahr 1951 zwischen 1985 und 1999 saniert, bietet im Erdgeschoss eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Obergeschoss zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.
Die Haushälfte verfügt über einen großen Garten, der momentan nicht genutzt wird. Mit ein wenig Arbeit und Kreativität könnte dieser jedoch zu einem schönen Außenbereich gestaltet werden.
Insgesamt bietet diese sanierungsbedürftige Haushälfte mit Potenzial eine großartige Gelegenheit für jemanden, der bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, um ein Haus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Wohneinheit 2 (Ursprungshaus rechts) Baujahr 1951 zwischen 1985 und 1999 saniert, bietet im Erdgeschoss eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Obergeschoss zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.
Die Haushälfte verfügt über einen großen Garten, der momentan nicht genutzt wird. Mit ein wenig Arbeit und Kreativität könnte dieser jedoch zu einem schönen Außenbereich gestaltet werden.
Insgesamt bietet diese sanierungsbedürftige Haushälfte mit Potenzial eine großartige Gelegenheit für jemanden, der bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, um ein Haus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Wohneinheit 2 (Ursprungshaus rechts)
2 Fach verglaste Kunststofffenster
- teilweise Kippschalter
- Kaminofen
- Fliesen, Laminat
- Heizung Brötje
Wohneinheit 2 (Ursprungshaus rechts)
2 Fach verglaste Kunststofffenster
- teilweise Kippschalter
- Kaminofen
- Fliesen, Laminat
- Heizung Brötje
Lage:
Das Westersteder Zentrum liegt in ca. 11 Kilometer Entfernung.
Die Gemeinde Uplengen grenzt im Westen an Hesel u. Jümme Landkreis Leer, im Norden an Großefehn u. Wiesmoor Landkreis Aurich, sowie Gemeinde Friedeburg Landkreis Wittmund, im Osten an Gemeinde Zetel Landkreis Friesland und im Süden an die Gemeinde Apen und die Stadt Westerstede Landkreis Ammerland
Wilhelmshaven liegt rund 34 Kilometer nordöstlich von Remels, Oldenburg (im Südosten) und Emden (im Nordwesten) sind mit jeweils etwa 36 Kilometern gleich weit entfernt.
Die Gemeinde Uplengen grenzt im Westen an Hesel u. Jümme Landkreis Leer, im Norden an Großefehn u. Wiesmoor Landkreis Aurich, sowie Gemeinde Friedeburg Landkreis Wittmund, im Osten an Gemeinde Zetel Landkreis Friesland und im Süden an die Gemeinde Apen und die Stadt Westerstede Landkreis Ammerland
Wilhelmshaven liegt rund 34 Kilometer nordöstlich von Remels, Oldenburg (im Südosten) und Emden (im Nordwesten) sind mit jeweils etwa 36 Kilometern gleich weit entfernt.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
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