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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRastede: Erstbezug von modernen Neubauwohnungen im Ortskern von Rastede (Objekt-Nr.: 6294)
Objekt-Nr.: 6294
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.170 €
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
01.07.2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 17.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
16,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler Zentrumslage entsteht dieses effiziente Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten.
Verschiedenen Wohnungsarten von 76 m² bis 102 m² mit jeweils 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Bad und Gäste-WC stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung erhält im Dachgeschoss einen Abstellraum, der mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Mietpreise: Erdgeschoss
Wohnung 1 EG links, ca. 76 m² Kaltmiete: 950,00 Euro inkl. Stellplatz
Wohnung 2 EG Mitte, ca. 102 m² "reserviert"
Wohnung 3 EG rechts, ca. 89 m² "vermietet"
Mietwohnungen im Obergeschoss:
Wohnung 4 links, ca. 89 m² Kaltmiete: 1.140,00 Euro inkl. Carport Stellplatz
Wohnung 5 Mitte, ca. 102 m² Kaltmiete: 1.280,00 Euro inkl. Carport Stellplatz
Wohnung 6 rechts, ca. 89 m² Kaltmiete: 1.140,00 Euro inkl. Carport Stellplatz
Verschiedenen Wohnungsarten von 76 m² bis 102 m² mit jeweils 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Bad und Gäste-WC stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung erhält im Dachgeschoss einen Abstellraum, der mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Mietpreise: Erdgeschoss
Wohnung 1 EG links, ca. 76 m² Kaltmiete: 950,00 Euro inkl. Stellplatz
Wohnung 2 EG Mitte, ca. 102 m² "reserviert"
Wohnung 3 EG rechts, ca. 89 m² "vermietet"
Mietwohnungen im Obergeschoss:
Wohnung 4 links, ca. 89 m² Kaltmiete: 1.140,00 Euro inkl. Carport Stellplatz
Wohnung 5 Mitte, ca. 102 m² Kaltmiete: 1.280,00 Euro inkl. Carport Stellplatz
Wohnung 6 rechts, ca. 89 m² Kaltmiete: 1.140,00 Euro inkl. Carport Stellplatz
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Die Immobilie wird wie folgt ausgestattet:
Energiesparende Luftwärmepumpe zur Unabhängigkeit von Gas.
Fahrstuhlanbindung bis zu den Abstellräumen im Dachgeschoss.
Balkone und Terrassen mit Südausrichtung.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Sat-Anlage und DSL Internet
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Für jede Wohnung Elektroladestation für jede Wohnung separat auf dem zugeordnetem Stellplatz
Die Immobilie wird wie folgt ausgestattet:
Energiesparende Luftwärmepumpe zur Unabhängigkeit von Gas.
Fahrstuhlanbindung bis zu den Abstellräumen im Dachgeschoss.
Balkone und Terrassen mit Südausrichtung.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Sat-Anlage und DSL Internet
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Für jede Wohnung Elektroladestation für jede Wohnung separat auf dem zugeordnetem Stellplatz
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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