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Wiesmoor: Vielseitige Gewerbefläche direkt in Wiesmoor (Obj.-Nr.: 6355)

Objekt-Nr.: 6355
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26639 Wiesmoor
Aurich
Niedersachsen
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
86 m²
Mietpreis zzgl. NK:
900 € pro Monat
Verfügbar ab:
n.V.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provision:
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1984
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 10.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Kaution:
1800 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Wiesmoor. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt bietet eine Gewerbefläche von 86 m² und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder auch als Friseur, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Das Ladenlokal befindet sich in einem guten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Die Lage in Wiesmoor ist optimal, um Kunden anzulocken und erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung:
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Wasseranschlüsse im Fußboden für z.B. einen Friseursalon
- große Schaufensterfront
- Besucherparkplätze direkt vor der Tür

Auch als Kapitalanlage durch gute Vermietungsmöglichkeiten interessant!
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in der Stadt Wiesmoor. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und ist gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Einzelhandelsunternehmen. Die Marktstraße ist eine belebte Einkaufsstraße und bietet eine hohe Passantenfrequenz. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandenen Parkmöglichkeiten ist das Ladenlokal sowohl für Kunden als auch für Lieferanten optimal erreichbar. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandel, Salon oder Praxis!
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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