Elsterwerda:
Gewerbekomplex mit 5 Einheiten in frequentierter Lage von Elsterwerda (Obj.-Nr.: 6342)

Objekt-Nr.: 6367
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Preis:
1.190.000 €

Gesamtfläche ca.:
1.368 m²

Verkaufsfläche ca.:
1.368 m²

Objektbeschreibung

In Kooperation mit wh Real Estate GmbH, Wolfram Hieke, www.whrealestate.eu

Zum Verkauf steht eine etablierte Gewerbeimmobilie mit 5 Einheiten in verkehrsfrequentierter Lage von Elsterwerda.

Aufgeteilt ist die Immobilie in zwei Gebäudekomplexe, die auf einem 5.113 m² großem Grundstück errichtet wurden.

Das erste Hauptgebäude liegt an der Hauptverkehrsstraße.
1996 wurde das Gebäude errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Hier befinden sich 3 Ankermieter mit insgesamt ca. 1.128 m² Fläche.

Das zweite Gebäude von 1950 liegt im hinteren Grundstücksbereich.
Aufgeteilt ist dies in zwei Einheiten mit insgesamt ca. 240 m² vermietbarer Fläche.
Eine der Einheiten wird gerade modernisiert, sodass im Anschluss ein neuer Mieter gestellt wird und eine vollständige Sanierung abgeschlossen ist.

Alles in allem beträgt die vermietbare Fläche in beiden Gebäuden ca. 1.368 m².
Das Objekt bietet ausreichend Platz für Einzelhandelsgeschäfte, Verbrauchermarkt oder anderen gewerblichen Nutzungen.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt p.a. 108.780,- EUR.

Sie haben die Möglichkeit, das Objekt zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten. Bei Fragen oder für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Baujahr-Gebäude: 1996


Anzahl der Parkflächen: 80


vermietet: ja


Zustand: gepflegt


Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

04910 Elsterwerda
Elbe-Elster
Brandenburg
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