Wiefelstede:
Erstbezug - Geräumige OG-Wohnung in einem 4-Familienhaus im Ort Wiefelstede (Objekt-Nr. 6487)

Objekt-Nr.: 6487
Südwesten

Südwesten

Nordosten

Nordosten

Südosten

Südosten

Nordwesten

Nordwesten

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Flächenberechnung Whg. Nr. 1

Flächenberechnung Whg. Nr. 1

Südwesten
Nordosten
Südosten
Nordwesten
Grundriss Obergeschoss
Flächenberechnung Whg. Nr. 1

mtl. Kaltmiete:
1.200 €

Wohnfläche ca.:
95,93 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Neubau-Dachgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus mit durchdachter Grundrissaufteilung und Gartenanteil.

Raumaufteilung:
Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Der südlich ausgerichtete Balkon bietet neben einer praktischen Überdachung auch einen direkten Abstellraum. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es einen zusätzlichen Abstellraum zur Größe von ca. 7 m².

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Warmmiete inkl. NK: 1.450 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2400 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Badezimmer: 1


Haustiere: nicht gestattet


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 01.09.2025


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 17.03.2034


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Objekt-Adresse

26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
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