Oldenburg:
Wohnen / Arbeiten am Westkreuz in OL-Haarentor (Obj.-Nr.: 6495)
Objekt-Nr.: 6495
Vorderansicht
Vorderansicht
rückwärtige Ansicht
Garten
Wintergarten
Wohnzimmer im EG
Wohnen / Schlafen im EG
Küche
Heizung EG
Bad mit Wanne und Dusche im EG
Gäste-WC im EG
Treppenhaus
Wohnen im DG
Küche im DG
Schlafzimmer im DG
Bad mit Wanne im DG
WC ELW
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
426 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1896 wurde 1910 mit einem Anbau erweitert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 426 m².
Die Wohnfläche von ca. 158 ² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erd- und Dachgeschoss steht jeweils eine Wohneinheit zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch eine Einliegerwohnung, die gewerblich oder für Wohnzwecke genutzt werden könnte.
Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, sep. WC und Flur.
Einliegerwohnung: offener Wohn- und Schlafbereich, Bad mit Dusche sowie ein Werkstattraum.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur.
Kellergeschoss: 2 Räume.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.: 10 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Einliegerwohnung: ja
Baujahr: 1896
Verfügbar ab: n.V.
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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