Rastede / Hahn:
Erstbezug einer OG-Wohnung mit 2 Zimmern in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr.: 6437)

Objekt-Nr.: 6437

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Bad

Objektansicht

Obergeschoss

Übersichtsplan

Objektansicht

mtl. Kaltmiete:
840 €

Wohnfläche ca.:
75,43 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Neubau Obergeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede.

Die Wohnfläche beträgt ca. 75,43 m² und verteilt sich wie folgt:
Flurbereich, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und ein Abstellraum.

Die Wohnung enthält im Dachgeschoss einen Abstellraum.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Kabel Sat TV •

Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einer Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig erreichbar ist. Als Freizeiteinrichtungen steht der Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 mit von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle verläuft am westlichen Ortsrand.

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.…

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Warmmiete inkl. NK: 1.050 €

Nebenkosten: 210 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1680 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl der Parkflächen: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Baujahr: 2025

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.