Rastede / Hahn:
Erstbezug einer OG-Wohnung mit 2 Zimmern in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr.: 6437)
Objekt-Nr.: 6437

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Bad

Objektansicht

Objektansicht

Obergeschoss

Übersichtsplan








mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
75,43 m²
Zimmeranzahl:
2
Neubau Obergeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75,43 m² und verteilt sich wie folgt:
Flurbereich, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und ein Abstellraum.
Die Wohnung enthält im Dachgeschoss einen Abstellraum.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Warmmiete inkl. NK: 1.100 €
Nebenkosten: 210 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1780 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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