Rastede / Hahn:
Vielseitige Gewerbefläche in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr.: 6436)

Objekt-Nr.: 6436
Objektansicht

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Gewerbefläche

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Bad

Bad

Erdgeschoss

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Objektansicht

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Übersichtsplan

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Gewerbefläche
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Bad
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Mietpreis zzgl. NK:
950 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
74,19 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
74,19 m²

Objektbeschreibung

Neuwertige Gewerbefläche in einem effizienten Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede.

Die Gewerbefläche von ca. 74,19 m² verteilt sich auf eine helle und geräumige Bürofläche und einem Bad. Diese bietet Ihnen mit zahlenreichen Gestaltungsmöglichkeiten den idealen Arbeitsort.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 200 € pro Monat


Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.


Kaution: 1900 €


Baujahr-Gebäude: 2025


Anzahl der Parkflächen: 2


Zustand: Erstbezug


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26180 Rastede / Hahn
Ammerland
Niedersachsen
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