Rastede:
Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit herrlichem Garten und 3 Garagenstellplätzen (Obj.-Nr. 6540)

Objekt-Nr.: 6540
Objektansicht

Objektansicht

Objektansicht

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Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur Schlafbereich

Flur Schlafbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

IMG_3439

IMG_3439

Badezimmer

Badezimmer

sep. WC

sep. WC

Terrasse

Terrasse

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Garagen

Garagen

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Energieskala

Energieskala

Objektansicht
Objektansicht
Diele
Wohnzimmer
Küche
Flur Schlafbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
IMG_3439
Badezimmer
sep. WC
Terrasse
Gartenbereich
Gartenbereich
Garagen
Garage
Grundriss
Energieskala

Preis:
335.000 €

Wohnfläche ca.:
101 m²

Grundstück ca.:
788 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 788 m² in ruhiger Wohnlage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus sich der Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und Blick in den Garten öffnet. Die angrenzende Wohnküche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein separates WC steht für Gäste zur Verfügung.

Durch einen kleinen Flur abgetrennt befinden sich im hinteren Bereich des Hauses zwei Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, sowie ein Badezimmer. Diese Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und dem Ruhebereich.

Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Treppe zugängliche Dachboden und auch der Keller. Eine große Doppelgarage bietet Platz für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellfläche.

Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab: Er bietet viel Grün, Platz zur Erholung und Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Blumenbeet, Gemüsegarten oder Sitzplatz unter freiem Himmel.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Baujahr: 1967


Verfügbar ab: n. V.


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 16.07.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

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Objekt-Adresse

26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
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