Wangerooge:
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage auf Wangerooge
Objekt-Nr.: 6576

Wohnen

Terrasse

Bad

Grundriss

Bad

Küche

Wohnbereich







mtl. Kaltmiete:
560 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage auf Wangerooge.
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll erhaltenen Baudenkmals in zentraler Lage auf der Nordseeinsel Wangerooge. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre und die Kombination aus historischem Charakter und praktischem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und erhöht die Wohnqualität spürbar.
Dank der ebenerdigen und zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Strand sind bequem erreichbar.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK: 760 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1120 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Bezugsfrei ab: n.V.
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
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