Wangerooge:
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage auf Wangerooge

Objekt-Nr.: 6576
Wohnen

Wohnen

Terrasse

Terrasse

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Bad

Bad

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnen
Terrasse
Bad
Grundriss
Bad
Küche
Wohnbereich

mtl. Kaltmiete:
560 €

Wohnfläche ca.:
35 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage auf Wangerooge.

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll erhaltenen Baudenkmals in zentraler Lage auf der Nordseeinsel Wangerooge. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre und die Kombination aus historischem Charakter und praktischem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und erhöht die Wohnqualität spürbar.

Dank der ebenerdigen und zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Strand sind bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 760 €


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1120 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Baujahr: 1905


Bezugsfrei ab: n.V.


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26846 Wangerooge
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