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Wiefelstede:
Ein geräumiges Wohnhaus für die große Familie in Ofenerfeld (Obj.-Nr.: 6620)

Objekt-Nr.: 6659
Objektansicht

Objektansicht

Gartenbereich

Gartenbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Gästezimmer / Büro EG

Gästezimmer / Büro EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur DG

Flur DG

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Badezimmer DG

Badezimmer DG

GR EG

GR EG

GR DG

GR DG

Energieskala

Energieskala

Objektansicht
Gartenbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gästezimmer / Büro EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Eingangsbereich
Flur DG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Badezimmer DG
GR EG
GR DG
Energieskala

Preis:
479.000 €

Wohnfläche ca.:
161 m²

Grundstück ca.:
549 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück und bietet mit rund 161 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien, oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad mit Dusche, die Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Heizungsraum sowie einen Flur.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzender Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und ideale Möglichkeiten für Handwerk, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys bietet. Das Gartenhäuschen ergänzt die praktischen Abstellflächen im Außenbereich. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wiefelsteder Ortsteil Ofenerfeld, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem familienfreundlichen Umfeld.

Die Oldenburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert.

Eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen im Grünen.

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Nutzfläche ca.: 29 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl der Parkflächen: 2

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage

Baujahr: 1998

Verfügbar ab: n. V.

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 30.04.2036

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1998

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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