Rastede:
Ländliches Wohnhaus auf ca. 3.998 m² – mit viel Potenzial für eigene Ideen (Obj.-Nr. 6660)
Objekt-Nr.: 6660

Objektansicht

Objektansicht

Objektansicht

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Flur EG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Flur DG

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller















Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
181,77 m²
Grundstück ca.:
3.998 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.998 m² und bietet mit rund 182 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Besonders Familien, Naturliebhaber und Tierhalter profitieren von der Kombination aus großzügigem Wohnen, ländlicher Ruhe und einem weitläufigen Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche nach Maß ist vorhanden; eine Übernahme durch den Käufer ist erwünscht. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Büro bzw. Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Ergänzt wird das Grundstück durch ein separates Stall- bzw. Nebengebäude mit vorhandener Boxenaufteilung. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Tierhaltung, Lagerzwecke oder individuelle Hobby- und Freizeitnutzungen.…
Bereits 1990 wurden umfangreiche Arbeiten an der Immobilie vorgenommen. In den Jahren 2025/2026 folgten weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, bei denen zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und zeitgemäß weiterentwickelt wurden. Der Innenausbau ist derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass weitere Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen.
Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und eine ruhige, ländliche Lage schätzen und zugleich die Möglichkeit nutzen möchten, die noch ausstehenden Arbeiten individuell zu vollenden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: n. V.
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
























































