Wiefelstede:
Praxis- / Friseur- / Gewerbefläche in zentraler Werbelage von Wiefelstede (Obj.-Nr. 5392)
Objekt-Nr.: 5392
zu vermieten
Mietpreis zzgl. NK:
1.400 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
140 m²
Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen von Wiefelstede!
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 140 m² Nutzfläche in erstklassiger, zentraler Lage von Wiefelstede. Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsunternehmen, Praxis oder Studio - hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Ein besonderer Vorteil sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt, die Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen Zugang ermöglichen.
Die zentrale Lage an der Hauptstraße sorgt für eine hohe Präsenz im Ortsbild und bietet eine attraktive Ausgangslage für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Der Energieasuweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Nebenkosten: 250 € pro Monat
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. der ges. MwSt.
Kaution: 2800 €
Baujahr-Gebäude: 1991
Bodenbelag: Fliesen
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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