Varel:
Exklusives Einfamilienhaus mit Naturschwimmteich in Varel-Obenstrohe (Obj.-Nr. 6505)
Objekt-Nr.: 6505
Lütt Enn
Drohnenbild
Hinteransicht
Drohnenbild
Garage
Eingangsbereich
Küche
Wohnküche
Essbereich
Wohnbereich
Kaminofen
Arbeitszimmer EG
Bad EG
Bad EG
Sauna
sep. WC EG
Flur EG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Flur DG
Bad DG
Bad DG
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Kinderzimmer II
Terrasse
Terrasse
Terrasse II
Brücke über Naturteich
Naturteich
Naturteich
GR EG
GR DG
Energieskala
Preis:
519.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
790 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153 m³ und einem 790 m³ großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen Erker und von einem Kaminofen abgerundet wird. In dem hier enthaltenen Kochbereich haben Sie direkten Zugang zum Vorratsraum und zur Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, sep. WC und ein helles Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einer Sauna.
Im oberen Geschoss erwartet Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer mit Wäschewurf, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten mit Naturschwimmteich zum Entspannen und Verweilen ein. Der Teich umfasst mit einer Tiefe von 1,30 Meter, ein Fassungsvermögen von ca. 60 m³. Eine überdachte Terrasse bietet weiteren Komfort.
Das geräumige Doppelcarport mit Wallbox und zusätzlichem Bodenraum bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern verfügt auch über einen praktischen Werkstattbereich und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.: 53 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl der Parkflächen: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr: 2008
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart: Gas, Solarheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 05.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2008
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