Rastede:
Moderne Neubauwohnung mit Garten in einem 5FH in Ortskernlage von Rastede (Obj.-Nr.: 6553)

Objekt-Nr.: 6553
Objektansicht

Objektansicht

Ansicht Wohnhaus

Ansicht Wohnhaus

Terrasse

Terrasse

Gartenbereich

Gartenbereich

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

HWR

HWR

Kellerraum

Kellerraum

Grundriss EG Whg. 1

Grundriss EG Whg. 1

Objektansicht
Ansicht Wohnhaus
Terrasse
Gartenbereich
Wohnen/Essen
Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
HWR
Kellerraum
Grundriss EG Whg. 1

mtl. Kaltmiete:
1.150 €

Wohnfläche ca.:
93,40 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Rastede, unmittelbar an der beliebten Oldenburger Straße im Geschäfts- und Dienstleistungszentrum des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Trotz der ausgezeichneten zentralen Lage liegt die Wohnung in zweiter Reihe, wodurch sie angenehm ruhig und geschützt ist. So genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Privatsphäre mit Garten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen schönen Gartenbereich mit Terrasse. Ideal für Mieter, die Komfort, Ruhe und eine zentrale Wohnlage gleichermaßen schätzen.

Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 1.430 €


Nebenkosten: 280 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2300 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nicht gestattet


Baujahr: 2011


Bezugsfrei ab: 01.11.2025


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
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