Wiefelstede:
Ein geräumiges Wohnhaus für die große Familie in Ofenerfeld (Obj.-Nr.: 6620)

Objekt-Nr.: 6620
Objektansicht

Objektansicht

Gartenbereich

Gartenbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Gästezimmer / Büro EG

Gästezimmer / Büro EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur DG

Flur DG

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Badezimmer DG

Badezimmer DG

GR EG

GR EG

GR DG

GR DG

Energieskala

Energieskala

Objektansicht
Gartenbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gästezimmer / Büro EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Eingangsbereich
Flur DG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Badezimmer DG
GR EG
GR DG
Energieskala

Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
161 m²

Grundstück ca.:
549 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück und bietet mit rund 161 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien, oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad mit Dusche, die Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Heizungsraum sowie einen Flur.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzender Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und ideale Möglichkeiten für Handwerk, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys bietet. Das Gartenhäuschen ergänzt die praktischen Abstellflächen im Außenbereich. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Nutzfläche ca.: 29 m²


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Baujahr: 1998


Verfügbar ab: n. V.


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 30.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
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