Wiefelstede / Lehe:
Wohnen in der Natur im Seepark Lehe bei Wiefelstede (Obj.-Nr. 6639)

Objekt-Nr.: 6639
Objektansicht

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Gartenbereich

Gartenbereich

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Holzofen

Holzofen

Küche

Küche

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Bad

Bad

Flur

Flur

Seeansicht

Seeansicht

Seeansicht

Seeansicht

Seeansicht

Seeansicht

Energieskala

Energieskala

Objektansicht
Objektansicht
Gartenbereich
Terrasse
Wohnzimmer
Holzofen
Küche
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Bad
Flur
Seeansicht
Seeansicht
Seeansicht
Energieskala

Preis:
180.000 €

Wohnfläche ca.:
58 m²

Grundstück ca.:
531 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus aus dem Jahr 1986 vereint Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und Erholung auf ideale Weise.

Auf dem ca. 531 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten mit schönen Hecken, der Privatsphäre schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnfläche von ca. 58 m² ist praktisch und wohnlich aufgeteilt. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der zum Angebot gehörende anteilige Seeanteil, der den Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Auf die geplante Autobahn A20 weisen in dem beigefügten Lageplan hin.

Eingebettet in eine herrliche grüne Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zwei Badeseen, bietet das kleine, aber geräumige Haus beste Voraussetzungen für entspannte Wochenenden, erholsame Ferien oder eine naturnahe Nutzung über das ganze Jahr hinweg.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen

Haustyp: Ferienhaus


Etagenanzahl: 1


Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Baujahr: 1986


Verfügbar ab: n.V.


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 30.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1986


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26215 Wiefelstede / Lehe
Ammerland
Niedersachsen
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