Wiefelstede:
Großzügiges Ein -/ Zweifamilienhaus mit Garage in Wiefelstede (Obj.-Nr. 6680)

Objekt-Nr.: 6680
Objektansicht

Objektansicht

Objetansicht

Objetansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Bad EG

Bad EG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Energieskala

Energieskala

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Objektansicht
Objetansicht
Hinteransicht
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad EG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Energieskala
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
868 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus mit einem 1980 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wiefelstede und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und 868 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie weitere Flur- und Nebenflächen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss könnte mit wenig Aufwand als separate Wohnung genutzt werden.

Der großzügige Garten mit gepflegter Rasenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Balkon im Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot. Eine Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten weiteren Komfort.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem großen Garten und der vielseitigen Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und individuelle Wohnkonzepte.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Baujahr: 1972


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 21.08.2027


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 2014


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

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AGB

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Objekt-Adresse

26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
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