Rastede:
Zweifamilienhaus mit vermieteter DG-Whg. auf Erbpachtgrundstück in Rastede (Obj.-Nr.: 6674)
Objekt-Nr.: 6674
Objektansicht
Objektansicht
Hinteransicht
Gartenbereich
Gartenbereich
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Flur EG
Küche DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Abstellraum DG
Bad DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Preis:
283.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit ca. 700 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und umfasst eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und sorgt somit bereits für laufende Mieteinnahmen.
Der Keller sowie ein Nebengebäude im Außenbereich bieten noch zusätzlichen Stauraum.
Das Zweifamilienhaus eignet sich besonders für Käufer, die selbst im Erdgeschoss wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der Dachgeschosswohnung profitieren möchten. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage denkbar.
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: n. V.
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